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Piso en venta en Centre
(Centre. Granollers)
REF.: 01420
445.000 €
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Detalles del inmueble
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Precio 445.000 €
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Referencia 01420
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Dirección Avenida Pau Casals
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Zona Centre -
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Orientación Este
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Aire acondicionado Si
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Terraza Si
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Habitaciones 3
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Baños 2
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Planta 3
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Superficie total 119 m2
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Superficie útil 91 m2
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Certificación energética
Clasificación DisponibleEmisiones 5 Kg CO2/m2 añoVer etiqueta energética
315 -
Descripción
Si quieres vivir en el centro de Granollers y disfrutar de todas sus ventajas no hay otro igual.
Llámame y lo verás!
Mira un resumen de lo que tiene:
FACHADA Y CERRAMIENTO EXTERIOR
▪ Las fachadas están aisladas térmicamente aportando a los pisos la máxima eficiencia
energética.
▪ La carpintería exterior es de aluminio lacado con rotura de puente térmico, acabado
mate y doble vidrio con cámara de aire aportando máximo aislamiento térmico y
acústico.
CERRAMIENTOS Y PAREDES INTERIORES
▪ Separación de distribución interior de las viviendas mediante tabique de placa de yeso
laminado con aislamiento térmico-acústico de lana de vidrio en el interior de la
estructura.En las zonas de agua se utilizarán placas hidrófugas que resisten la acción de
la humedad y al agua.
▪ Medianeras con vecino trasdosadas con placa de yeso y aislamiento de lana de vidrio.
▪ Falso techo de placa de yeso laminado para paso de instalaciones e iluminación en todos
los espacios.
▪ Los falsos techos y paredes no revestidos están acabados con pintura plástica lisa,
previa preparación del soporte, imprimación y dos manos de acabado.
PAVIMENTOS
▪ Suelo General mediante parquet laminado de alta resistencia AC5 con aislamiento bajo
parquet de altas propiedades térmicas y acústicas.
▪ Suelo de baños y lavadero de gres porcelánico de alta calidad.
COCINA
▪ Cocina amueblada con columnas, muebles altos y bajos.
▪ Horno pirolítico y Microondas integrado, de 60cm ancho, marca BOSCH.
▪ Placa de inducción, de 60cm ancho, marca BOSCH.
▪ Campana integrada en mueble alto o decorativa, según cocina.
▪ Fregadero doble de acero inoxidable en mueble de 80 cm.
LAVADERO
▪ Pavimento porcelánico igual al de los baños.
▪ Preparado para la instalación de lavadora y secadora.
▪ Contendrá unidad interior del sistema de aerotermia.
BAÑOS
▪ Revestimiento de paredes hasta el techo, con piezas cerámicas de alta calidad.
▪ Sanitarios marca ROCA i STILLO.
▪ Plato de ducha con mampara en baño suite y ducha con mampara en baño general.
▪ Grifería de alta calidad marca STILLO.
CARPINTERÍA INTERIOR
▪ Puerta de acceso a la vivienda blindada, con cerradura de seguridad de 3 puntos y
herrajes cromados. Acabado de lacado blanco por el exterior y el interior.
▪ Puertas interiores lacadas, color blanco, con topes instalados.
▪ Previsión de zona para instalación de armarios.
INSTALACIONES
Electricidad y telecomunicaciones
▪ Instalación eléctrica y telecomunicaciones según normativa vigente.
▪ Mecanismos eléctricos de calidad.
▪ Vídeo - portero electrónico WIFI para el acceso a la comunidad y en cada escalera marca
FERMAX.
▪ Antena comunitaria de televisión en la escalera.
▪ Tomas de TV y RJ45, sala de estar y habitaciones.
▪ Toma eléctrica en las terrazas.
▪ Las viviendas se entregarán con los siguientes puntos de luz:
o Downlights con lámparas led instalados en el pasillo, baños.
o Punto de luz pared i tira led en habitaciones.
o Downlights y tira led bajo armarios altos en la cocina
o El salón dispondrá de dos tiras led de iluminación general i un punto de luz sobre
mesa. Tendrá también enchufes conmutados igual que en las habitaciones.
o Luces exteriores led en terrazas.
FONTANERÍA
▪ Instalación según normativa vigente.
▪ Toma de agua y desagüe para lavadora y lavavajillas.
Climatización y energías renovables
▪ Instalación según normativa vigente.
▪ Energía aerotérmica.
▪ Climatización a través de conductos de aire frio y calor.
Precio
445.000 €
3.739 eur/m2
95 €/mes de gastos de comunidad
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Características básicas
119 m2 construidos
91 útiles m2
3 dormitorios
2 baños
Segunda mano/Buen estado
Año de construcción: 2024
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